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1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、房产抵押借款利率各不相同.泸州不同银行实施的房产借款利率不同,但各大银行实施的借款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的房产借款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借款人的个人资格.借款人个人资质良好,申请泸州房产借款获得的借款利率相对优惠.如果借款人的个人资质不是很好,银行会提高借款利率以保护自身利益,控制信用风险.
泸州住宅抵押贷款如何办理?泸州住宅抵押贷款是银行向泸州本地小微企业,个体户和住宅业主发放的经营抵押贷款,二手房产抵押商务活动贷款,商品现房抵押经营贷款,集体房屋抵押助学贷款等最高可贷额度达上百万.
办理泸州现房抵押借款,抵押自建房产大额消费贷款,二手现房抵押资金周转贷款,安置房屋抵押助学贷款,二手住房抵押周转贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借款人用现房做抵押物,泸州借款机构承担的风险相对较小,因此会给予借款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借款额度 现房属于价值较高的固定资产,有泸州现房作为抵押,因此借款机构能给的额度要比其他借款方式要高.可达现房评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借款人的大额资金需要.
3、较长的现房借款还款期限 与信用借款,汽车抵押借款等相比,泸州现房抵押借款的期限是比较长的.借款机构不同,办理房抵押借款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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