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1,面签：准备好个人及公司所需二手房产出国留学贷款,抵押集体现房创业贷款,房屋贷款,安置住房抵押周转贷款,小产权房本抵押大额购物贷款等房产借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由泸州银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房产价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：泸州专业房产借款经理实地考察抵押物（房产）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房产借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,泸州房产抵押登记：到不动产登记中心,办理房产抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
成功决不容易,抵押安置房产出国留学贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,集体房屋建筑装修贷款,经济适用住宅抵押出国留学贷款,抵押二手购房合同贷款等房产抵押贷款,还要加倍努力.泸州房产抵押贷款追求客户满意,是我司的责任.
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1、商品房子的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、泸州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、泸州房子借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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泸州房子抵押贷款,抵押农村自建房产生活支出贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,商住房屋抵押生意贷款,小产权住房抵押经营贷款,抵押自建房本应急贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
泸州房子抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押贷款
要考虑到泸州房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、泸州抵押房子有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
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